You are here
Home > Cash > Inwestycje na rynkach nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej.

Inwestycje na rynkach nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej.

2015-07-15

Według najnowszych danych międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield w drugim kwartale 2015 r. wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych Europy Środkowej, tj. w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech, wyniosła 881 mln euro.

Oznacza to, że łącznie od początku roku zainwestowano w tym regionie 2,21 mld euro. Jednak zważywszy na znaczną liczbę transakcji w przygotowaniu, wolumen obrotów w bieżącym roku może przekroczyć poziom ubiegłoroczny.

James Chapman, Partner i dyrektor Grupy Rynków Kapitałowych w Europie Środkowej w firmie Cushman & Wakefield, powiedział: „W drugim kwartale osiągnięto przede wszystkim znaczący postęp w transakcjach, które zostaną sfinalizowane w okresie od lipca do września. Zaawansowany etap wielu z nich pozwala przypuszczać, że trzeci kwartał 2015 r. będzie rekordowy pod względem wolumenu transakcji inwestycyjnych we wszystkich krajach Europy Środkowej.

Kompleks nieruchomości komercyjnych biurowo-handlowych "Złote Tarasy" w Warszawie.
Kompleks nieruchomości komercyjnych biurowo-handlowych „Złote Tarasy” w Warszawie.

 

W drugim kwartale 2015 r. obroty w sektorze nieruchomości handlowych wyniosły 380 mln euro, co świadczy o spadku aktywności inwestycyjnej w drugim kwartale o 51% w porównaniu z pierwszym kwartałem. Jednak w ujęciu półrocznym wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości handlowych wzrosła w pierwszym półroczu 2015 r. o 55% w porównaniu z analogicznym okresem rok wcześniej. W drugiej połowie 2015 r. największego wzrostu aktywności inwestycyjnej należy się spodziewać w sektorze handlowym.

Najwyższy wolumen transakcji w drugim kwartale odnotowano w Polsce, gdzie zainwestowano łącznie 365 mln euro. Ponadto wyniki półroczne świadczą o tym, że Czechy i Polska pozostają w centrum zainteresowań inwestorów. Jednak Węgry jako jedyny kraj regionu odnotowały większą aktywność inwestycyjną w porównaniu z pierwszym kwartałem, a także wzrost wolumenów obrotów powyżej pięcioletniej średniej kwartalnej.

Nieruchomości komercyjne - Plac Unii City Shopping w Warszawie
Nieruchomości komercyjne – Plac Unii City Shopping w Warszawie

 

James Chapman powiedział: „Prognozy na drugie półrocze dla regionu Europy Środkowej napawają nas optymizmem ze względu na wiele transakcji na zaawansowanym etapie. Sektory nieruchomości biurowych i handlowych nadal przyciągają duży kapitał inwestycyjny, a stopy kapitalizacji z najlepszych aktywów spadły poniżej 6%. Warto zaznaczyć, że rośnie także wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości handlowych. Trudna sytuacja w Grecji wpływa na strefę euro, ale z aktualnych danych wynika, że wartość obrotów na rynku inwestycyjnym w Europie Środkowej przekroczy ubiegłoroczny poziom i wyniesie 7,5 mld euro”.

 

Źródło: Retailnet.pl

Zdjęcia: Gocha




3 thoughts on “Inwestycje na rynkach nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej.

  1. I’ve read several just right stuff here. Certainly value bookmarking for revisiting. I surprise how much effort you place to make this kind of magnificent informative site.

  2. I am looking at for some time for any top quality articles or blog posts in this particular location . Discovering in Bing I eventually came across this website. Reading this info therefore I am grateful expressing that I have an incredibly just right unusual feeling I found out what precisely I need. I most definitely will guarantee to never ignore this website and supplies it a glance constantly.

  3. Thanks for sharing excellent informations. Your site is so cool. I am impressed by the details that you’ve on this blog. It reveals how nicely you perceive this subject. Bookmarked this web page, will come back for more articles. You, my friend, ROCK! I found just the info I already searched all over the place and just couldn’t come across. What an ideal site.

Dodaj komentarz

Top